나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104440 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 OOOO 임야 경매

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104440(마산지원 경매5계). 감정가 97,984,000원, 최저가 97,984,000원. 매각기일은 2025-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 104440 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 OOOO
용도임야
매각기일2025.05.22
관할법원마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한(포함)보전산지, (포함)임업용산지, (포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적24,496㎡ (7,410.04평)

금액

감정가97,984,000원
최저가97,984,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,798,400원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.22 97,984,000원
신건 2025.05.29 - 매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리소재 마전소류지 서측 인근에 위치하며 부근은 순수 임야지대 임.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사지 임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 25% 31,449,500원
최근 6개월 10건 34% 23,040,950원
최근 12개월 14건 41% 22,644,250원

물건 비고

임야로 이용중이며, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음. 자연입생목 포함한 감정평가액임. 지적도상 맹지임.