경상남도 함안군 대산면 부목리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104341(마산지원 경매5계). 감정가 175,840,000원, 최저가 25,813,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 함안군 대산면 부목리 소재 부촌마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 임야, 취락, 중.소규모 공장등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사 및 일부 급경사지이며 현황 휴경지로서, 일부 야림화가 진행중 임.
인접 도로상태
본건은 지적도 등본상 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
38%
91,117,467원
최근 6개월
55건
39%
74,750,320원
최근 12개월
93건
38%
67,147,616원
물건 비고
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수).
지목이 “답”이나 현황 폐휴경지(임야 또는 일부 휴경지)로 이용 중임. 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있고, 지적도상 맹지임. 일부 임야화 상태로 현재 확인되지 않는 불법 형질변경(임야화 포함)이 있을 경우 향후 원상회복명령 처분대상이 될 수 있으며, 본건 토지에 소유권과 면적 변동 시 농지취득자격증명을 발급받아야 한다는 2026. 3. 27.자 대산면사무소의 사실조회 회신서가 제출됨.
