나이스옥션 법원경매 마산 2024타경105030 [1] 경상남도 함안군 법수면 백산리 560 전 경매
경상남도 함안군 법수면 백산리 560 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105030(마산지원 경매5계). 감정가 290,145,000원, 최저가 58,233,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1 : 본건 일련번호2 를 포함함하여 남동측으로 세로(가) 도로와 접함.
일련번호 2 : 본건을 포함하여 세로(가)의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상 공히,
계획관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
38%
91,117,467원
최근 6개월
55건
39%
74,750,320원
최근 12개월
93건
38%
67,147,616원
물건 비고
일괄매각. 목록1은 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 목록1: 전(휴경지)으로 이용 중임. 감정평가서상 목록1은 함안군에 신축신고 되어있으나 착공 전(현황 휴경지 상태)인 것으로 보고되었음. 2022.07.19. 이○○의 전용허가[제1종근린생활시설(소매점-건축자재)]가 이루어진 바 있고, 전용허가를 얻지 않고 불법형질변경이 있는 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 법수면사무소의 사실조회회신서가 제출되었음.
- 목록2: 도로로 이용 중임. 2025.08.05.에 본건 인근 공장운영자 황○○이 ‘목록2 토지를 1997년경 전소유자 조용길로부터 매수하였으나 소유권이전등기를 하지 않은 상태로 있다가 현재 등기상 소유자에게 소유권이전등기가 되었고, 현재도 실질적으로 점유, 관리, 사용하고 있다’는 주장을 담은 의견서를 제출하였음.
