나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경2620 [1] 경상북도 성주군 OOO OOO OOOOOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.07.02

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

대상물건은 경상북도 성주군 선남면 동암리 소재 "선남동암공단" 내에 위치하며 부근 일대
는 중소규모 공장들로 형성된 소규모 공장지대임.

토지의 상황

1)형상 및 이용상황
- 2필 일단의 자루형 공장부지로서, 남동측 하향 완경사지에 자체 지반 대체로 평탄하나, 남
동측과 남서측 인접지에 비해서는 고지임.

2)접면 도로상태
- 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로(명관로)와 접함.
- 지적상 접한 남서측 도로(사도)로는 고저차(옹벽)로 인해 출입 불가함.

3)토지이용계획
- 토지이용계획상 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

건물의 구조 및 현상

가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
주기둥: H-Beam(400mm×200mm) 시공
처마고: 약 8m
벽체: 샌드위치판넬 잇기
바닥: 칼라하드너 깔기
창호: 칼라새시 창호
부대설비: 화재탐지 및 경보기가 구비되어 있음.
-이용상황: 공장

나)경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체: 샌드위치판넬 잇기
내벽: 벽지 도배
바닥: 데코타일, 타일 깔기


창호: 칼라새시 창호
부대설비: 위생·급배수설비가 구비되어 있음.

-이용상황: 사무실, 탕비실, 샤워실 등

기계/기구의 현상

대상물건은 국산 Over Head Crane 및 수전설비로서, 현상 및 관리상태 대체로 양호하며 현
재 운용중임.

공작물의 현상

해당사항 없음.

기타참고사항

1)공부와의 차이: 없음.
2)제시목록 외의 물건: 없음.
3)임대관계: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 재매각(매수보증금은 최저매각가격의 20%임)