나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경2675 [2] 경상북도 성주군 월항면 지방리 237-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한창 · 평가일 2024.07.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재 "모방마을"남서측에 위치하며, 주변은 중소
규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시
됨.

형태 및 이용상태

기호(1)(2): 남서하향 경사지대내의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 "제조
업소 부지"로 이용중 임.
기호(3): 남서햐향 경사지대내의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며 "휴경지"임
기호(4): 남서햐향 경사지대내의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며 "전, 휴경지"로
이용중 임.

인접 도로상태

기호(1)(2): 북서측으로 폭 약4-5미터의 콘크리트포장도로와 접함.
기호(3): 서측으로 폭 약4-5미터의 콘크리트포장도로와 접함.
기호(4): 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법> 임.

제시목록 외의 물건

기호(3)토지 북측일부에 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약10.5㎡이 소재하고 있음(후첨
지적 및 건물 개황도상 ㉠참조).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
벽체 : 판넬노출 마감(H-Beam: 350x175, 처마고: 약8미터)
바닥 : 콘크리트위 하드너 등 마감,
창호 : 복층유리 샷시단창 등.

이용상태

기호(가) : "제조업소(작업장)"으로 이용중임.

설비내역

기호(가): 급배수설비, 위생설비등 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 미반환). 재매각 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.