나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127669 [1] 경상북도 영천시 화산면 유성리 OOO 전 경매

경상북도 영천시 화산면 유성리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127669(대구지방법원 경매9계). 감정가 72,628,000원, 최저가 12,205,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 127669 [1]
소재지	경상북도 영천시 화산면 유성리 OOO
용도	전
매각기일	2025.10.16
관할법원	대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한	(포함)농업보호구역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 농업보호구역, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,084㎡ (327.91평)

금액

감정가	72,628,000원
최저가	12,205,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,220,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.22	72,628,000원	유찰
2차	2025.06.19	50,839,000원	유찰
3차	2025.07.17	35,587,000원	유찰
4차	2025.08.19	24,910,000원	유찰
5차	2025.09.17	17,437,000원	유찰
6차	2025.10.16	12,205,000원	매각
6차	2025.10.23	-	최고가매각허가결정
6차	2025.11.13	-	납부<br />(2025.11.05)
6차	2025.12.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 <화산농공단지> 북측 인근에 위치하며 부근일대는
중ㆍ소규모의 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대로서 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 및 농기계의 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 세장형의 토지로서 전 및 도로임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 본건 일부가 폭 약 3미터 내외의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육젯한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업보호구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목이“전”이나, 현황 "전 및 도로”임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계
미상임.

나. 기타
본건 지상에 이동 용이한 소유자 미상의 컨테이너가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	35%	61,114,020원
최근 6개월	63건	33%	43,354,331원
최근 12개월	124건	38%	56,293,620원

물건 비고

- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
- 지상 컨테이너 매각 제외