나이스옥션 법원경매 대전 2023타경9290 [2] 대전광역시 대덕구 석봉동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장원 · 평가일 2023.11.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대덕구보건소" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 신탄진역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호3): 자루형의 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호5): 대체로 평지인 세장형의 토지로서, 나지 상태임.

인접 도로상태

기호1)·3) 북측 및 기호5) 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-06-23)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서,
(사용승인일: 2008.02.29)
외벽: 드라이비트, 징크판넬 및 타일붙임 등 마감.
내벽: 인테리어 등 마감.
창호: 샷시창호 등.

기호4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서,
(사용승인일: 2019.07.22)
외벽: 드라이비트 등 마감.
내벽: 인테리어 등 마감.
창호: 샷시창호 등.

이용상태

기호2)·4) 공히, 근린생활시설로 이용중임.
[기호4) 건물 일부는 천정 마감 및 벽지 등이 손상된 상태로 추가적인 비용이 발생할수 있는바 경매참여시 유의바람]

설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
옥탑(계단실), 외부계단 등 감정평가 및 매각에 포함됨.