나이스옥션 법원경매 안산 2024타경64716 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연신 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 5층 502호로서,
외벽 : 인조석재치장붙임 및 드라이비트 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 다용도실 등)임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭약 8미터 및 남측으로 폭 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역,
생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-2025.06.05.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함.