나이스옥션 법원경매 안산 2024타경65481 [1] 경기도 시흥시 정왕동 OOOOOO 대지 경매

경기도 시흥시 정왕동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65481(안산지원 경매2계). 감정가 747,516,000원, 최저가 523,261,000원. 매각기일은 2025-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 65481 [1]
소재지경기도 시흥시 정왕동 OOOOOO
용도대지
매각기일2025.06.26
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한(포함)제1종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)특수지역, (포함)국가산업단지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역
경기도 시흥시 정왕동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적323.60㎡ (97.89평)

금액

감정가747,516,000원
최저가523,261,000원 (감정가 대비 69%)
입찰보증금52,326,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.22 747,516,000원 유찰
2차 2025.06.26 523,261,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 "시화호 환경문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위로 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형 평지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 약 9미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-10)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-12)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 63% 1,226,440,000원
최근 6개월 7건 62% 580,211,286원
최근 12개월 12건 61% 762,920,184원