나이스옥션 법원경매 부천 2024타경42992 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역(김포골드라인)" 남서측 인근에 위치하며 주위는
근린생활시설 및 주거용 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 김포한강신도시 내 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중편익은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제201호로서

외벽 : 인조석 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 강화유리 마감 등.

이용상태

일반음식점(공실)임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 등의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 각 노폭 약 30m, 15m의 포장도로 및 서측으로 보행자도로를
이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m)
(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)
<하수도법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 건물 2층 중 헤어살롱(208호)에만 호실표시가 있고, 목록 부동산인 201호는 호실표시가 없음