나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경1746 [1] 경기도 연천군 전곡읍 고능리 OOOOO 임야 경매
경기도 연천군 전곡읍 고능리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1746(의정부지방법원 경매4계). 감정가 450,296,000원, 최저가 220,645,040원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1746 [1]
소재지
경기도 연천군 전곡읍 고능리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.07.31
관할법원
의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
면적
토지면적
6,622㎡ (2,003.16평)
금액
감정가
450,296,000원
최저가
220,645,040원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
22,064,504원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.22
450,296,000원
유찰
2차
2025.06.26
315,207,200원
유찰
3차
2025.07.31
220,645,040원
낙찰
3차
2025.08.07
-
매각결정기일
3차
2025.08.07
-
허가
3차
2025.09.16
-
지급기한
3차
2025.09.15
-
납부
3차
2025.10.20
-
배당기일
3차
2025.10.20
-
배당종결
물건 비고
* 토지 위의 수목 포함 매각
* 공부상 지목은 '임야'이나 일부가 현황 '도로'로 이용중임
* 일부가 산지전용신고(허가기간:2019.05.03.-2021.06.30. 허가자:조덕우, 용도:농업용창고, 허가면적:659㎡)를 득하여 토목공사가 진행된 물건으로 연천군청 산림녹지과 산지허가팀에서 확인되었으나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였는 바, 경매 진행시 재확인 바람.
* 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "연천전곡리선사유적지" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됨.
* 인접지 대비 부정형의 완경사 토지로서, 조림 및 일부 현황도로, 일부 자체지반평탄화가 되어있음.
* 본건 남측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 내 현황도로와 이어집니다.
