나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경130808 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경130808(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 249,000,000원, 최저가 159,360,000원. 매각기일은 2025-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 130808 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.06
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망))
면적
토지면적
14.73㎡ (4.46평)
건물면적
24.03㎡ (7.27평)
금액
감정가
249,000,000원
최저가
159,360,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,936,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.22
249,000,000원
유찰
2차
2025.06.26
199,200,000원
유찰
3차
2025.08.06
159,360,000원
낙찰
3차
2025.08.13
-
매각결정기일
3차
2025.08.13
-
허가
3차
2025.09.18
-
지급기한
3차
2025.09.18
-
납부
3차
2025.10.29
-
배당기일
3차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 424-100, 424-147, 424-159
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는주택임차권자 임수아의 승계인으로서 2024.8.14.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며,본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,5호선/까치산역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 3필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택) 등)로 이용중임.
* 남측으로 약 5-6미터 및 동측으로 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
