나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경131047 [1] 서울 구로구 구로동 507, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 구로구 OOOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경131047(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 263,000,000원, 최저가 210,400,000원. 매각기일은 2025-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 131047 [1]
소재지
서울 구로구 구로동 507, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.06.26
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망))
면적
토지면적
17.73㎡ (5.36평)
건물면적
29.52㎡ (8.93평)
금액
감정가
263,000,000원
최저가
210,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
21,040,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.22
263,000,000원
유찰
2차
2025.06.26
210,400,000원
낙찰
2차
2025.07.03
-
매각결정기일
2차
2025.07.03
-
허가
2차
2025.08.26
-
지급기한
2차
2025.08.26
-
배당기일
2차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:구로동 507, 505-7, 506-2
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김현승의 승계인으로서 2024.10.23.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임.
* 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 현황 "다세대주택 등 건물 부지"로 이용중임.
* 남동측으로 세로변에 접함.
* 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
