서울 구로구 OOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경131191(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 350,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2025-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 131191 [1]
소재지
서울 구로구 개봉동 312-41, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.06.26
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망))
면적
토지면적
29.80㎡ (9.01평)
건물면적
35.14㎡ (10.63평)
금액
감정가
350,000,000원
최저가
280,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
28,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.22
350,000,000원
유찰
2차
2025.06.26
280,000,000원
낙찰
2차
2025.07.03
-
매각결정기일
2차
2025.07.03
-
허가
2차
2025.08.26
-
지급기한
2차
2025.08.26
-
배당기일
2차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김선아의 승계인으로서 2024.10.21.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개명초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "광명사거리역(지하철7호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
* 완경사 지대의 자체평탄화한 3필지 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중에 있음.
* 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
