경상북도 구미시 인의동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18474(김천지원 경매5계). 감정가 647,832,400원, 최저가 317,438,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 18474 [1]
소재지
경상북도 구미시 인의동 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.11.21
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
225.40㎡ (68.18평)
건물면적
393.28㎡ (118.97평)
금액
감정가
647,832,400원
최저가
317,438,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
31,743,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.19
647,833,000원
유찰
2차
2025.10.17
453,483,000원
유찰
3차
2025.11.21
317,438,000원
매각
3차
2025.11.28
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.24
-
기한후납부
3차
2026.02.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼백 · 평가일 2024.12.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 상가지대로서 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한
구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택건으로서,
- 외벽: 치장석붙임 등 외부재 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감.
- 바닥: 장판, 타일 등 내부재 마감.
- 창호: 새시창호임.
