나이스옥션 법원경매 목포 2024타경710 [1] 전라남도 목포시 상동 OOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경710(목포지원 경매2계). 감정가 243,000,000원, 최저가 55,738,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 710 [1]
소재지전라남도 목포시 상동 OOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명주하우제스카이주상복합아파트
매각기일2026.05.04
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, (포함)지구단위계획구역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m)
전라남도 목포시 상동 OOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.86㎡ (6.01평)
건물면적99.16㎡ (30.00평)

금액

감정가243,000,000원
최저가55,738,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금5,573,800원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.25 243,000,000원 유찰
2차 2025.01.13 170,100,000원 유찰
3차 2025.02.24 136,080,000원 유찰
4차 2025.04.07 108,864,000원 유찰
5차 2025.06.02 87,091,000원 변경
5차 2025.11.03 87,091,000원 유찰
6차 2025.12.15 69,673,000원 변경
6차 2026.03.23 69,673,000원 유찰
7차 2026.05.04 55,738,000원 매각
7차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
7차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.05.21)
7차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2024.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전남 목포시 상동 신흥초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 상업용 등으로 이루어짐
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층

외벽: 대리석붙임마감 등
창호: 샷시창 등
내부: 인테리어마감 등이 안된 상태임
이용상태
제1종근린생활시설(상가)이나 공실 상태임
설비내역
기본 급배수, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 평지, 주상복합아파트 부지
인접 도로상태등
북측 소로한면을 통하여 차량 출입함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
2층에는 기호 1-4만 있으며, 경계 구분없고 내부 인테리어가 안된 공실 상태임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 28% 112,971,667원
최근 6개월 10건 29% 204,496,000원
최근 12개월 15건 56% 321,164,667원

물건 비고

-경계구분없고 내부 인테리어가 안된 공실상태임
-부동산현황조사보고서(2024.3.19.자)에 의하면 2024.3.5.자 미납관리비 2,768,260원 있음