나이스옥션 법원경매 통영 2020타경9123 [1] 경상남도 거제시 덕포동 OOOOOO O OOO 임야 경매
경상남도 거제시 덕포동 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경9123(통영지원 경매8계). 감정가 1,242,242,000원, 최저가 260,517,000원. 매각기일은 2025-02-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 9123 [1]
소재지
경상남도 거제시 덕포동 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.02.17
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
면적
토지면적
5,778㎡ (1,747.85평)
건물면적
350㎡ (105.88평)
금액
감정가
1,242,242,000원
최저가
260,517,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
26,051,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.05.02
1,242,242,000원
유찰
2차
2022.06.13
869,569,000원
유찰
3차
2022.07.18
608,698,000원
불허가
3차
2022.08.22
608,698,000원
유찰
4차
2022.09.26
426,089,000원
유찰
5차
2022.10.31
298,262,000원
변경
5차
2023.05.30
340,871,000원
변경
신건
2023.07.03
1,242,242,000원
유찰
2차
2023.08.07
993,794,000원
유찰
3차
2023.09.11
795,035,000원
유찰
4차
2023.10.30
636,028,000원
유찰
5차
2023.12.04
508,822,000원
유찰
6차
2024.01.22
407,058,000원
유찰
7차
2024.03.04
325,646,000원
미납
7차
2024.05.20
325,646,000원
미납
7차
2024.08.12
325,646,000원
변경
7차
2024.10.28
325,646,000원
유찰
8차
2024.12.02
260,517,000원
변경
8차
2025.02.17
260,517,000원
낙찰
8차
2025.02.24
-
허가
8차
2025.06.02
-
기한후납부
8차
2025.07.16
-
배당기일
8차
2025.07.16
-
배당종결
물건 비고
* 본건 기호(1) 토지는 기준시점 현재 일부 성토 및 토목 공사 되어 있는 바, 이를 감안하여 평가하였으며, 지상의 자생 입목은 임지와 일체로 거래되는 관행에 따라 임지와 입목을 일괄하여 평가하였음.
* 본건 기호(2) 토지는 거제시로부터 건축(변경)허가를 득한 후 택지조성 공사중으로 이를 감안하여 평가하였으며, 건축허가의 유효여부는 경매진행시 재확인하시기 바람.
* 본건 기호(2) 토지 지상에 제시외건물(신축중인 건물)이 소재하여 실측하여 면적사정 하였으며, 구조·용도·사용자재·시공의 정도 등을 종합 참작하여 감가상각시 내용년수법과 관찰감가법을 병용하였으며, 토지는 이에 구애없이 평가하되 제시외건물(신축중인 건물)의 소유권 및 일괄처분여부 등은 경매진행시 재확인하시기 바라며, 제시외건물로 인하여 영향을 받는 토지가격은 ‘토지 감정평가명세표’상 비고란에 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
▶ 매각공고상 기호(2) 토지와 지상 제시외건물이 일괄매각이나 감정평가서상은 "(주)피엔오 지분 1/100" 매각이고, 감정가는 일괄매각 금액이므로 입찰 참여시 참고바랍니다.
▶ 2022.07.15. 대성종합중기 선익재의 유치권신고(창원지방법원 통영지원 2022가단18661 유치권부존재확인 2022.12.07. 원고승 2022.12.24. 확정)
▶ 2024.05.20.자 주식회사 지원으로부터 공사대금채권 169,000,000원의 유치권신고서가 제출 되었으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 신청채권자가 주식회사 지원의 유치권신고(24.05.20)에 대하여 유치권 성립요건과 존속요건을 갖추지 못했다는 취지의 유치권배제의견서를 제출
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1. 을구 순위3번 지상권설정등기(2018.02.14. 접수번호 6580호)
▶ 2023.03.27.자 제출된 서류에 따르면 피고들이 [목록1,2] 토지들의 소유권을 취득한 뒤, 토목공사를 진행하는 과정에서 인접토지에 공사로 인한 피해를 막기 위한 대책 및 방비를 마련하지 않아 손해를 끼친 사실을 인정하는 판결문이 제출됨
* 경상남도 거제시 덕포동 소재 "덕포마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
* 공히 완경사지의 부정형 토지로 현황 택지조성중인 토지임.
* 기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유해 도로로 통행 가능함.기호(2) : 본건 북동측으로 단차가 있는 포장도로가 소재함.
