나이스옥션 법원경매 부산 2023타경2144 [1] 부산광역시 중구 영주동 OOO 대지 경매
부산광역시 중구 영주동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2144(부산지방법원 경매1계). 감정가 1,122,854,000원, 최저가 281,702,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "봉래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 노선상가지대 내의 근린생활시설 및 숙박시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있어
주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"중앙역"이 소재하
여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
동하향 완경사지대 내의 부정형 경사지로서 나지 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고, 남동측으로 노폭 약 1-2미터의 계단
을 포함한 골목도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(1-19호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축
법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 와 같이 지상 제시외건물 ㉠[조적조 슬래브지붕 단층
창고 등, 약 1㎡]가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
25%
5,000,000원
물건 비고
제시외 건물 제외. 최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 금액임. 제시외건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
