충남 당진시 OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51579(서산지원 경매4계). 감정가 155,000,000원, 최저가 6,255,000원. 매각기일은 2025-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 51579 [1]
소재지
충남 당진시 원당동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
충남 당진시 OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.26
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
면적
토지면적
68.75㎡ (20.80평)
건물면적
56.29㎡ (17.03평)
금액
감정가
155,000,000원
최저가
6,255,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금
1,251,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.12
155,000,000원
유찰
2차
2024.01.17
108,500,000원
유찰
3차
2024.02.21
75,950,000원
변경
신건
2024.02.21
155,000,000원
유찰
2차
2024.03.27
108,500,000원
유찰
3차
2024.05.01
75,950,000원
유찰
4차
2024.06.12
53,165,000원
유찰
5차
2024.08.28
37,216,000원
유찰
6차
2024.10.02
26,051,000원
유찰
7차
2024.11.13
18,236,000원
유찰
8차
2024.12.18
12,765,000원
유찰
9차
2025.01.22
8,936,000원
유찰
10차
2025.02.26
6,255,000원
낙찰
10차
2025.03.05
-
허가
10차
2025.06.04
-
기한후납부
10차
2025.07.10
-
배당기일
10차
2025.07.10
-
배당종결
물건 비고
주택임차권자의 승계인 주택도시보증공사로부터 매각가격이 최초감정가 대비 60% 이상일 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하여 배당금 수령을 위한 명도확인서 교부 시 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(확약서 참조)
▶ 주택임차권자의 승계인 주택도시보증공사로부터 매각가격이 최초감정가 대비 60% 이상일 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하여 배당금 수령을 위한 명도확인서 교부 시 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(확약서 참조)
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.10.28.등기) 있음.(임차보증금 120,000,000원, 전입일자 2020. 9. 15., 확정일자 2020. 8. 28.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 충청남도 당진시 송악읍 원당동 소재 "당진시 농업기술센터" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 공장 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
* 세장형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
* 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
