나이스옥션 법원경매 속초 2024타경11448 [1] 강원특별자치도 양양군 손양면 송현리 OOOOO 임야 경매
강원특별자치도 양양군 손양면 송현리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11448(속초지원 경매2계). 감정가 34,713,000원, 최저가 4,084,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 11448 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 손양면 송현리 OOOOO |
|---|
| 용도 | 임야 |
|---|
| 매각기일 | 2025.11.19 |
|---|
| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
|---|
| 이용제한 | (포함)준보전산지, (포함)수평표면구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 34,713,000원 |
|---|
| 최저가 | 4,084,000원 (감정가 대비 12%) |
|---|
| 입찰보증금 | 408,400원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 6회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.09 |
34,713,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.07 |
24,299,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025.06.04 |
24,299,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.09 |
17,009,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.13 |
11,906,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.09.17 |
8,334,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.10.15 |
5,834,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.11.19 |
4,084,000원 |
매각 |
| 7차 |
2025.11.26 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 7차 |
2026.01.02 |
- |
납부<br />(2025.12.09) |
| 7차 |
2026.01.07 |
- |
변경 |
| 7차 |
2026.01.21 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 학포리 소재 "강원소방항공대" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 농기계류 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 완경사지로서, 자연림임.
- 인접 도로상태
- 지적공부상 맹지이나 실제 본건 서측단으로 인접필지상 개설된 폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
78% |
204,347,070원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
58% |
128,801,231원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
52% |
103,769,988원 |
물건 비고
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한. -분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)