나이스옥션 법원경매 성남 2023타경66868 [1] 경기도 광주시 추자동 OOOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매
경기도 광주시 OOOO OOOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경66868(성남지원 경매3계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 66868 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 광주시 추자동 OOOOOO OOOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 광주시 OOOO OOOOOOO OOOOOOO |
| 용도 | 다세대주택 |
| 매각기일 | 2025.06.16 |
| 관할법원 | 성남지원 경매3계 ((031)737-1323) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)특별대책지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)주거개발진흥지구, (포함)지구단위계획구역, (포함)주거용지, (포함)계획관리지역, (포함)상대보호구역 |
금액
| 감정가 | 210,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 147,000,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 14,700,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.11.04 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.12.09 | 147,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.06.16 | 147,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2023.12.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 광주시 오포읍 추자리 소재 "오포초등학교" 북동측 인근에 위치하며
주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 소규모공장 및 창고, 관공서, 근
린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. - 교통상황
- 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 수월한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물내 다세대주택중 지1층 101호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임.
창 호 : 하이샷시 이중창임. - 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 소방설비등임.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 가정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 로폭 약 8미터. 북동측 로폭 약 6미터 도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,주거개발진흥지구,주거용지(주거용지),지구단위계획구역가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[오포초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 41건 | 62% | 144,133,629원 |
| 최근 6개월 | 107건 | 63% | 148,535,481원 |
| 최근 12개월 | 257건 | 63% | 151,384,771원 |
물건 비고
현황상 출입문표시는 101호임