나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1232 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 280-24 라이오니파크1차 1층102호 근린상가 경매

제주특별자치도 제주시 신대로8길 34 라이오니파크 1차, 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1232(제주지방법원 경매8계). 감정가 300,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1232 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 연동 280-24 라이오니파크1차 1층102호
도로명주소제주특별자치도 제주시 신대로8길 34 라이오니파크 1차, 1층102호
용도근린상가
매각기일2026.05.19
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한공장설립제한지역, 시가지경관지구(일반), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
제주특별자치도 제주시 연동 280-24 라이오니파크1차 1층102호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.94㎡ (11.17평)
건물면적49.90㎡ (15.09평)

금액

감정가300,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 300,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 210,000,000원 유찰
3차 2026.05.19 147,000,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.06.22)
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '삼무공원' 북동측 인근에 위치하며. 일대는
주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 시가지내에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여
교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 내 제1층 제102호로
<사용승인일: 2018.10.02.>
외벽: 제주석타일, 페인트, 징크 마감 등.
이용상태
근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)로 이용중입니다.
설비내역
기본 위생설비, 급·배수설비 등이 되있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건부지로 이
용중입니다.
인접 도로상태등
2필지 일단의 토지로 동측으로 폭 약 10m 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 토지(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소류1류(폭 10m~
12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역,
공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특
별관리구역입니다.
- 토지(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소류1류(폭 10m~
12m)(접합), 소류2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한
구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획
심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.