나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1209 [1] 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOO 대지 경매

제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1209(제주지방법원 경매5계). 감정가 148,368,000원, 최저가 35,624,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1209 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOO
용도대지
매각기일2026.06.23
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한자연취락지구, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적562㎡ (170.01평)

금액

감정가148,368,000원
최저가35,624,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,562,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 148,368,000원 유찰
2차 2026.03.03 103,858,000원 유찰
3차 2026.04.07 72,701,000원 유찰
4차 2026.05.19 50,891,000원 유찰
5차 2026.06.23 35,624,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진성일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 '천진항' 북서측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하고 남동측 근거리에 천진항이 소재하여 우도섬 내에서의 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
지적도상 북측으로 폭 약 2m 내외의 막다른 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건 지상에 자생하는 수목이 소재함.