나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30246 [1] 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 OO 단독주택 경매
전북특별자치도 정읍시 소성면 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30246(정읍지원 경매3계). 감정가 8,860,000원, 최저가 1,042,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30246 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 OO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 정읍시 소성면 OOOO OOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 443㎡ (134.01평) |
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| 건물면적 | 59.50㎡ (18.00평) |
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금액
| 감정가 | 8,860,000원 |
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| 최저가 | 1,042,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 104,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
8,860,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
6,202,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
4,341,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.23 |
3,039,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.30 |
2,127,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.05.11 |
1,489,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.06.22 |
1,042,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.05.14
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 소재 ‘부안마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전·답 등의 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건 인근 까지 차량의 접근이 가능하고, 본 건 까지는 도보로 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""단독주택 건물부지""로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약 1미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황포장도로와 연결됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(2017-05-16) 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
50% |
8,100,000원 |
| 최근 6개월 |
2건 |
65% |
32,800,000원 |
| 최근 12개월 |
3건 |
60% |
49,533,330원 |
물건 비고
일괄매각, 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함), 건물은 벽체와 지붕이 파손된 폐가로 평가금액이 0원임