나이스옥션 법원경매 군산 2025타경392 [1] 전북특별자치도 군산시 나운동 155 세경아파트 202동 11층1102호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 훈 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산서해초등학교' 북동측 인근에 위치하며
, 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소
재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 11층 1102호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

1-가)는 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 완경사지대 내 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북동측, 북서측 및 남동측으로 3면이 도로와 접하며, 북동측과 북서측으로 개설된 아
스팔트 포장도로를 통하여 주출입함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-04-17)(접합), 가축사육제한구역
(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도
지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임,
기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.