나이스옥션 법원경매 전주 2025타경647 [1] 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 소재 '안덕저수지' 남서측 근거리에
위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지방도변 농경지대로서
제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교
통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

- 기호1) 부정형 완경사지로서, '자연림'임.
- 기호2,5) 부정형 완경사지로서, '하천 등'임.
- 기호3,4) 사다리형 급경사지로서, '자연림'임.
- 기호6) 부정형 완경사지로서, '전' 및 일부 '도로'임.
- 기호7) 유사사다리형 완경사지로서, '전'임.

인접 도로상태

- 기호1~5)는 임야도등본상 맹지임.
- 기호6,7)은 기호6) 일부를 이용해 개설된 소폭의 비포장도로 등을 통해 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,4) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.

- 기호2,5) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 소
하천구역(2016-04-07)(안덕천)<소하천정비법>임.

- 기호3) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상
대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(
보전산지)<산지관리법>임.

- 기호6,7) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호6,7)지상에 권리관계 및 수령, 수량 등이 미상인 제시외수목(남천나
무, 백일홍 등)이 다수 식재되어 있고, 기호6) 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스
1동이 소재함.

공부와의 차이

- 본건 토지 기호2,5)의 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황 '하천'임.
- 본건 토지 기호6)의 공부상 지목은 '전' 이나, 일부는 현황 '도로'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록6,7 소재 제시외 수목 매각 포함
3. 목록6. 지상에 위치한 이동이 용이한 컨테이너박스 1동은 매각에서 제외함
4. 목록6,7 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
5. 목록6. 의 공부상 지목은 "전"이나 일부 현황 "도로"임
6. 목록1~5는 임야도등본상 맹지임
7. 목록2,5의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "하천"임