나이스옥션 법원경매 통영 2025타경472 [1] 경상남도 거제시 옥포동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '국산초등학교' 북측 인근에 위치하는 '영진엘르빌 제9층 제904호'이며, 주위는 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

1: 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제9층 제904호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호임.

이용상태

1: 아파트로 이용중임.

설비내역

1: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

(1),(2): 남동측 하향 완경사지세 내 자체지반 평탄한 일단의 사다리형 토지로서, '아파트 건부지(영진엘르빌)'로 이용중임.

인접 도로상태등

(1),(2): 동측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

(1): 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-10)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(국산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
(2): 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-10)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(국산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.