나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21332 [1] 경상남도 거제시 장평동 1243 포레나거제장평 105동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 장평동 1243 포레나거제장평 105동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21332(통영지원 경매2계). 감정가 289,000,000원, 최저가 231,200,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재‘장평초등학교’남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시
제반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 17층 1704호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
두필 일단의 토지로서, 현황 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 외곽 북측, 남측 및 동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
연번1:제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(실시계획인가 시 주민의견사항 반영 필요)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2014-08-28)(주택재건축정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>.
연번2:제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-28)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2014-08-28)(주택재건축정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>.
