경상남도 거제시 동부면 OOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21317(통영지원 경매2계). 감정가 994,689,100원, 최저가 356,497,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21317 [1]
소재지
경상남도 거제시 동부면 학동리 OOOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 동부면 OOOO OO
용도
건물
매각기일
2026.03.30
관할법원
통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한
중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
538㎡ (162.75평)
건물면적
312.89㎡ (94.65평)
금액
감정가
994,689,100원
최저가
356,497,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
35,649,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
994,689,100원
유찰
2차
2025.11.24
795,751,000원
유찰
3차
2026.01.05
636,601,000원
유찰
4차
2026.02.23
509,281,000원
유찰
5차
2026.03.30
356,497,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.05.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 '학동마을' 내에 위치하며, 부근으로는 펜션, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
자루형 평지의 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 약 5m내,외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구).
제시목록 외의 물건
본건 건물 1층, 옥상층에 제시외 건물 3동이 소재합니다.
(후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'참조.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 인조석타일 및 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 하이샷시 창호입니다.
