경상남도 함안군 군북면 소포리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20569(마산지원 경매1계). 감정가 599,844,000원, 최저가 307,120,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20569 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 소포리 OOO
용도
답
매각기일
2026.03.05
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,316㎡ (700.59평)
금액
감정가
599,844,000원
최저가
307,120,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
30,712,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.30
599,844,000원
유찰
2차
2025.12.04
479,875,000원
유찰
3차
2026.01.22
383,900,000원
유찰
4차
2026.03.05
307,120,000원
매각
4차
2026.03.12
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.13
-
납부<br />(2026.04.13)
4차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영토
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 소포리 소재 '대배저수지' 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 '답'이나 현황 '잡종지' 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 첨부 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 이동이 가능한 컨테이너박스, 고철, 건축폐기물 등이 소재하니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
공부상 지목은 '답'이나, 현황 '잡종지'이고, 본건 지상에 토지 소유자 소유로 조사되는 고철 및 지게차, 컨테이너 박스 수동, 건축물 폐기물 등이 있음.
2020. 8. 6. 공장시설로 전용허가를 받았지만, 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수).
