나이스옥션 법원경매 마산 2025타경202 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 343 무진빌라 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 221-32 무진빌라, 가동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경202(마산지원 경매1계). 감정가 84,000,000원, 최저가 43,008,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 202 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 343 무진빌라 가동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 221-32 무진빌라, 가동 OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.03.05
관할법원	마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)소하천예정지, (저촉)상대보호구역

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 343 무진빌라 가동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	57.34㎡ (17.35평)
건물면적	73.20㎡ (22.14평)

금액

감정가	84,000,000원
최저가	43,008,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	4,300,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.30	84,000,000원	유찰
2차	2025.12.04	67,200,000원	유찰
3차	2026.01.22	53,760,000원	유찰
4차	2026.03.05	43,008,000원	매각
4차	2026.03.12	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.13	-	납부<br />(2026.03.30)
4차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 '중리초등학교' 남측 인근에
위치하며, 주위는 소규모 아파트, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 인조석붙임.
내벽 : 벽지바름 및 타일붙임.
창호 : 목재 및 알루미늄 새시창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 난방설비(LPG가스)등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대채로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측 및 북측으로 폭 약 4~5미터 정도의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-02)(접합),가축사육제한구역
(그외지역 200m제한 조례참조),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역
(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

다세대주택으로 이용중임.