나이스옥션 법원경매 마산 2025타경210 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 34 삼계대동아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 34 삼계대동아파트 107동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경210(마산지원 경매1계). 감정가 180,000,000원, 최저가 115,200,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 210 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 34 삼계대동아파트 107동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.01.22
관할법원	마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한	택지개발지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 34 삼계대동아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.64㎡ (11.08평)
건물면적	70.80㎡ (21.42평)

금액

감정가	180,000,000원
최저가	115,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	11,520,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.30	180,000,000원	유찰
2차	2025.12.04	144,000,000원	유찰
3차	2026.01.22	115,200,000원	매각
3차	2026.01.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.03	-	납부<br />(2026.02.12)
3차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 '삼계초등학교' 남동측 인근에 위치하는 『삼계대동아파
트』 107동 7층 704호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은
보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상15층 건 중 7층 704호로서,
┌외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감
├내벽 및 천장 : 벽지 및 타일마감
└창 호 : 새시창호임.
이용상태: 가) 아파트로 이용중임.
설비내역: 제반 위생설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 대상물건 토지 동측,서측,남측 및 북측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합),소로1류(폭10m~12m)(국지도
로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-08)(광려초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(삼계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ┌임대관계 : 미상임.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	89%	329,137,142원
최근 6개월	31건	82%	203,123,642원
최근 12개월	64건	81%	174,342,905원

물건 비고

아파트로 이용중임.