대구광역시 달서구 대천동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31233(대구서부지원 경매3계). 감정가 1,798,659,200원, 최저가 881,343,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31233 [1]
소재지
대구광역시 달서구 대천동 OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.13
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
499㎡ (150.95평)
건물면적
356.04㎡ (107.70평)
금액
감정가
1,798,659,200원
최저가
881,343,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
88,134,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
1,798,659,200원
유찰
2차
2025.10.14
1,259,061,000원
유찰
3차
2025.11.11
881,343,000원
변경
3차
2026.01.13
881,343,000원
매각
3차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.19
-
납부<br />(2026.02.13)
3차
2026.03.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 포항 · 평가일 2025.05.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 ""대구한샘초등학교"" 남동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 상업용건부지 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 10미터의 왕복2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역,
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 적벽돌치장마감, 판넬잇기 등,
내벽 : 인테리어마감, 벽지, 타일 등,
바닥 : 데코타일, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
공부상 연면적은 '356.04㎡' 이나, 실측면적은 '327.6㎡' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건 건물은 1층 증축부분(소매점, 28.44㎡)이 철거, 멸실된 상태인바, 실측면적에 따라
사정하여 평가하였으니, 참고하시기 바람.
