나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5308 [1] 경상북도 문경시 가은읍 완장리 431-1 근린시설 경매

경상북도 문경시 가은읍 용추길 60-8 돌마당식당,돌마당청수펜션 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5308(상주지원 경매2계). 감정가 223,871,230원, 최저가 223,871,230원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5308 [1]
소재지경상북도 문경시 가은읍 완장리 431-1
도로명주소경상북도 문경시 가은읍 용추길 60-8 돌마당식당,돌마당청수펜션
용도건물
매각기일2026.06.16
관할법원상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한(접함)폐광지역진흥지구, (접함)영농여건불리농지, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역
경상북도 문경시 가은읍 완장리 431-1  근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,627㎡ (492.17평)
건물면적337.23㎡ (102.01평)

금액

감정가223,871,230원
최저가223,871,230원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,387,123원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.16 223,871,230원 매각
신건 2026.06.23 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 선진감정 · 평가일 2025.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 가은읍 완장리 소재 "가은초교 희양분교장" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호2) : 남동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호가~다) : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 목재사이딩 및 판넬마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호라~바) : 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호가,나) : 근린생활시설. 기호다) : 화장실. 기호라~바) : 숙박시설.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하나, 토지의 가격에 영향은 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.