나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8011 [1] 대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 106동 1층103호 아파트 경매

대구광역시 수성구 천을로 180 동서1차아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8011(대구지방법원 경매6계). 감정가 400,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8011 [1]
소재지	대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 106동 1층103호
도로명주소	대구광역시 수성구 천을로 180 동서1차아파트
용도	집합건물
매각기일	2026.06.23
관할법원	대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역

대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 106동 1층103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	66.84㎡ (20.22평)
건물면적	134.79㎡ (40.77평)

금액

감정가	400,000,000원
최저가	196,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	19,600,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	400,000,000원	유찰
2차	2026.05.22	280,000,000원	유찰
3차	2026.06.23	196,000,000원	매각
3차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대구광역시 수성구 매호동 '지하철 신매역' 북동측 인근에 위치하는 매호 동서아파트
로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬라브지붕 17층건물(106동)중 1층 103호 단위세대로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지 남동측으로 폭 약20미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약15터 정도의
포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역(매동초등학교, 미호초등학교)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.