나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20275 [1] 충청남도 공주시 이인면 신영리 458-6 임야 경매

충청남도 공주시 이인면 신영리 458-6 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20275(공주지원 경매2계). 감정가 27,776,000원, 최저가 13,610,240원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20275 [1]
소재지	충청남도 공주시 이인면 신영리 458-6
용도	임야
매각기일	2026.05.26
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	계획관리지역, (접함)계획관리지역, 준보전산지, (접함)성장관리계획구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,967㎡ (1,200.02평)

금액

감정가	27,776,000원
최저가	13,610,240원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	1,361,024원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	27,776,000원	유찰
2차	2026.04.14	19,443,200원	유찰
3차	2026.05.26	13,610,240원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.08	-	납부<br />(2026.07.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 금강

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 이인면 신영리 소재 ""KTX 공주역"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 북측 근거리에 2차선포장도로가 소재하며, 근거리에 버스승강장이 소재하나 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 대체로 부정형 완경사지의 토지로서, 자연림 상태임.
기호(2) : 대체로 사다리형 완경사지의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

물건 비고

공유자우선매수는 1회에 한함