나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3173 [1] 대전광역시 동구 용전동 24-8 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 ""동부네거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 다가구/단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(2) : 세장형의 완만한 토지로서, 현황 ""주상용 건부지"" 상태입니다.

인접 도로상태

기호(2) : 현황 본건 북동측으로 폭 약 6~7m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(대전IC))입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
- 미상입니다.
2) 기타
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서,
(사용승인일 : 2016.03.08)
외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 일부 스톤코트 마감 등이며,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등이며,
창호 : 하이샷시 마감 등 입니다.

이용상태

기호(1) 주상용 건물로 이용중입니다.
1층 : 계단실 및 소매점으로 이용중임.
2~3층 : 다가구주택(각층 5가구)로 이용중임.
4층 : 다가구주택(4가구)로 이용중임.

설비내역

기호(1)은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건 건물 일부는 폐문·부재중으로 내부구조의 전체 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 현장탐문조사 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

일괄매각. 4층 주택 내부와 연결된 누다락 평가에 포함.