나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502371 [1] 대전광역시 유성구 지족동 992 반석마을아파트3단지 302동 OOOOOOOO 아파트 경매
대전광역시 유성구 지족동 992 반석마을아파트3단지 302동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502371(대전지방법원 경매5계). 감정가 693,000,000원, 최저가 485,100,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 ""반석고등학교"" 동측 인근에 위치하는 반석마을아파
트3단지(총 11개동 607세대) 302동 13층 1302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린
생활시설, 학교, 상가주택, 자연림 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전지하철 지
족역이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황
은 무난시됨.
건물의 구조
▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 13층 1302호(계단식)로서,
(2006.02.24 사용승인)
외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샷시 이중창호임.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지
하주차장, 출입문통제설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(반석마을아파트3단지) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 남측으로 중로 및 소로에 접하고, 북측으로 진입도로를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은2지구 택지개발사업), 소로3류(폭 8m
미만)(2018-02-23)(접함), 특수도로(자전거전용도로)(접함),가축사육제한구역(2022-07-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(반석고
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진
법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에
의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.
