나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51216 [1] 충청북도 청주시 상당구 탑동 297-75 석탑아파트 나동 OOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 상당구 탑동 297-75 석탑아파트 나동 OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51216(청주지방법원 경매6계). 감정가 66,000,000원, 최저가 22,638,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51216 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 탑동 297-75 석탑아파트 나동 OOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.08
관할법원청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)기타공원시설, (접함)지구단위계획구역, (접함)소공원, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
충청북도 청주시 상당구 탑동 297-75 석탑아파트 나동 OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.10㎡ (12.74평)
건물면적58.19㎡ (17.60평)

금액

감정가66,000,000원
최저가22,638,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,263,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.18 66,000,000원 유찰
2차 2025.10.23 46,200,000원 유찰
3차 2025.12.04 32,340,000원 유찰
4차 2026.01.08 22,638,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청주 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 탑동 소재 ""일신여자고등학교"" 북쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 북쪽으로 지방도(512호선) 등의 간선도로와 연계가 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브즙 5층 건물 내 제3층 제302호로서
외벽: 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
이용상태
아파트(계단식)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 화재경보설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 완경사를 이루는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 본 단지 남쪽으로 노폭 5m 내외 포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 92% 223,853,376원
최근 6개월 15건 77% 175,315,734원
최근 12개월 49건 80% 166,052,529원

물건 비고

대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.