나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51208 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 OOOOO 대지 경매

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51208(청주지방법원 경매6계). 감정가 1,954,112,000원, 최저가 1,367,878,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51208 [1]
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.07.02
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	도시지역, (저촉)주거용지, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 도시개발구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,927㎡ (1,187.92평)

금액

감정가	1,954,112,000원
최저가	1,367,878,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	136,787,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	1,954,112,000원	유찰
2차	2026.04.23	1,367,878,000원	변경
2차	2026.05.28	1,367,878,000원	변경
2차	2026.07.02	1,367,878,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 '오송역' 남동측 인근에 소재하는 지역으로 주위는 오송역세권 개발사업으로 지정고시되어 개발사업이 진행중에 있는 토지로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 오송역, 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 환지예정증명서의 환지위치도상 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상나지임.
인접 도로상태: 환지예정도상 북서측으로 중로, 남서측 및 남동측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 기준시점 현재 미정리 상태이며, 지구단위계획구역상 준주거지역임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --.

물건 비고

오송역세권개발사업으로 지정 고시됨(오송역세권지구도시개발사업조합 연락처 043-231-0433). 농지취득자격증명 불필요.
2026. 4. 16. 박노철로부터 본건 토지에 대한 공사대금 100,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부 불분명하고, 이에 대해 2026. 4. 20. 신청채권자로부터유치권 부존재 의견서(경매개시결정 이전에 점유하지 않았으므로 유치권 불성립)가 제출되었음