나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52295 [1] 경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOO 답 경매

경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52295(안산지원 경매3계). 감정가 146,250,000원, 최저가 71,662,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52295 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOO
용도	답
매각기일	2026.05.28
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	(접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	1,170㎡ (353.93평)

금액

감정가	146,250,000원
최저가	71,662,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,166,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.05	146,250,000원	유찰
2차	2026.04.16	102,375,000원	유찰
3차	2026.05.28	71,662,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 인성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""황금산"" 북측 근거리에 위치하며
주위는 농경지,임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도
등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태: 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

①농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
②현황(지적도)상 `맹지`임