나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55678 [1] 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층803호 도시형생활주택 경매

경기도 화성시 동탄구 동탄중심상가1길 40 엔터프라임빌딩, 8층803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55678(수원지방법원 경매1계). 감정가 79,000,000원, 최저가 55,300,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55678 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층803호
도로명주소경기도 화성시 동탄구 동탄중심상가1길 40 엔터프라임빌딩, 8층803호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역
경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층803호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.05㎡ (0.92평)
건물면적16.97㎡ (5.13평)

금액

감정가79,000,000원
최저가55,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,530,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.26 79,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 55,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 반디감정 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""화성금곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내
8층 803호로서

외벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중인 상태임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 중로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.