나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1400 [1] 경기도 김포시 통진읍 도사리 972 백석마을 106동 14층1404호 아파트 경매

경기도 김포시 통진읍 김포대로 1991 백석마을신일해피트리아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1400(부천지원 경매7계). 감정가 257,000,000원, 최저가 179,900,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1400 [1]
소재지	경기도 김포시 통진읍 도사리 972 백석마을 106동 14층1404호
도로명주소	경기도 김포시 통진읍 김포대로 1991 백석마을신일해피트리아파트
용도	아파트
매각기일	2026.06.23
관할법원	부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한	성장관리권역, 하수처리구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)중점경관관리구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)농업진흥구역

경기도 김포시 통진읍 도사리 972 백석마을 106동 14층1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	55.53㎡ (16.80평)
건물면적	84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가	257,000,000원
최저가	179,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	35,980,000원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	257,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	179,900,000원	매각
2차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.27	-	미납
2차	2026.06.23	179,900,000원	매각
2차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.08.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서해 · 평가일 2025.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 ""무지개주유소"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택, 일반주택 및 농경지 등으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 평스라브위철골경사지붕 15층 건물내의 14층 1404호로서,
(사용승인일 : 2004.5.29.)
외벽 : 세멘트몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
이용상태: 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(도사취락지구), 제2종
지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>,
중점경관관리구역
<추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%