나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33394 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33394(부천지원 경매12계). 감정가 217,000,000원, 최저가 151,900,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33394 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.02.04
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.61㎡ (10.77평)
건물면적38.85㎡ (11.75평)

금액

감정가217,000,000원
최저가151,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,190,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.24 217,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 151,900,000원 매각
2차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 그루 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대상황은 미상임.