나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509029 [1] 인천광역시 서구 검암동 683-6 이레케슬 4동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 승학로373번길 10 이레케슬, 4동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509029(인천지방법원 경매8계). 감정가 155,000,000원, 최저가 75,950,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509029 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 683-6 이레케슬 4동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 승학로373번길 10 이레케슬, 4동 OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.05.22
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 683-6 이레케슬 4동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.56㎡ (8.34평)
건물면적46.75㎡ (14.14평)

금액

감정가155,000,000원
최저가75,950,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,595,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 155,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 108,500,000원 유찰
3차 2026.05.22 75,950,000원 매각
3차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.09)
3차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 그린 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천간재울초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 아시아드경기장역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물
(사용승인일자 : 2015.02.11) 제2층 제203호로서,

외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.