나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71654 [1] 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 140-24 신도쉐르빌 씨동 OO OOOO 다세대주택 경매
, 신도쉐르빌 씨동 OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71654(남양주지원 경매6계). 감정가 166,000,000원, 최저가 116,200,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 71654 [1] |
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| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 140-24 신도쉐르빌 씨동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | , 신도쉐르빌 씨동 OO OOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 매각기일 | 2026.03.05 |
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| 관할법원 | 남양주지원 경매6계 (031-869-4426) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 50.92㎡ (15.40평) |
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| 건물면적 | 64.99㎡ (19.66평) |
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금액
| 감정가 | 166,000,000원 |
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| 최저가 | 116,200,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 11,620,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.15 |
166,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.05 |
116,200,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.12 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.24 |
- |
납부<br />(2026.03.26) |
| 2차 |
2026.04.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2025.05.22
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ""화도초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 소규모 아파트 단지, 다세대 주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하
고 있음. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호로서,
-외벽 : 화강석 붙임 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일마감으로 조사됨.
-창호 : 샷시 창호임. - 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(묵향유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람
)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),
수질보전특별대책지역(1권역)임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : 본건 등기사항전부증명서 상 ""묵현리 140-24, 140-22"" 위 지상에 소재하는
것으로 되어 있으나 2017.10.23 합병되어 현황 ""묵현리 140-22"" 지상에 소재함.