나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71638 [1] 경기도 가평군 청평면 청평리 567 대지 경매

경기도 가평군 청평면 청평리 567 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71638(남양주지원 경매4계). 감정가 124,261,000원, 최저가 42,622,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71638 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 청평리 567
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	397㎡ (120.09평)

금액

감정가	124,261,000원
최저가	42,622,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,262,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	124,261,000원	유찰
2차	2026.05.19	86,983,000원	유찰
3차	2026.06.23	60,888,000원	유찰
4차	2026.07.28	42,622,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 '세양청마루아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지,
자연임야 등으로 형성되어 있는 면소재지내 주택지대임.
교통상황: 대상물건 부근까지 자동차 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 완경사의 부정형 토지로서, 단독주택(제시외 건물) 건부지임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 제시외 토지(청평리 566-7)를 통하여 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 토지만의 매각
2. 제시외 건물로 인하여 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지 단가는 219,000원(㎡당)임
3. 지적도상 맹지이며, 제시외 토지(청평리 566-7)를 통하여 진입 가능