나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72185 [1] 경기도 의정부시 민락동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매

경기도 의정부시 OOO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72185(의정부지방법원 경매8계). 감정가 210,000,000원, 최저가 50,421,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72185 [1]
소재지경기도 의정부시 민락동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OO OOOO
용도근린상가
매각기일2026.02.24
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 공공주택지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로1류(폭 35m~40m)
경기도 의정부시 민락동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.75㎡ (4.16평)
건물면적46.73㎡ (14.14평)

금액

감정가210,000,000원
최저가50,421,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,042,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 210,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 147,000,000원 유찰
3차 2025.12.09 102,900,000원 유찰
4차 2026.01.13 72,030,000원 유찰
5차 2026.02.24 50,421,000원 매각
5차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.19)
5차 2026.05.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: KY · 평가일 2025.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 2층 245호로서

외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 근린생활시설임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 대로1류에 접하며, 북동측으로 중로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2015-01-12)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.