나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72209 [1] 경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 OO OOOO 도시형생활주택 경매
경기도 양주시 평화로1429번길 43-44, 주원하이빌 101동 OO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72209(의정부지방법원 경매6계). 감정가 163,000,000원, 최저가 114,100,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 72209 [1]
소재지
경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 OO OOOO
도로명주소
경기도 양주시 평화로1429번길 43-44, 주원하이빌 101동 OO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.03.10
관할법원
의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
41.01㎡ (12.41평)
건물면적
44.52㎡ (13.47평)
금액
감정가
163,000,000원
최저가
114,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,410,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
163,000,000원
유찰
2차
2025.10.21
114,100,000원
유찰
3차
2025.11.25
79,870,000원
유찰
4차
2025.12.30
55,909,000원
유찰
신건
2026.02.03
163,000,000원
유찰
2차
2026.03.10
114,100,000원
매각
2차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.20
-
납부<br />(2026.04.17)
2차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 법천 · 평가일 2025.05.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕계초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택 및 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지븡 5층 중 3층 301호로서
외벽: 벽돌쌓기마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역.
