나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12460 [1] 서울특별시 성북구 정릉동 148-10 갤럭시더정릉 5층 507호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은택 · 평가일 2025.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""정릉역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반
입지여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선 정릉역)이 인근에 소재하여 교통환경은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 15층 건물 내 제5층 제507호로서,

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등 마감.

이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.(별첨 내부구조도 참조)

설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비, 공동현관출입통제설비 및 주차장 등이 설치됨.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세로장방형 평지로 현재 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 세로(가), 북서측으로 세로(불)과 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

정릉동 148-10, 148-11,148-12, 148-13, 150-27, 155-4, 155-7 :
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역,
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 지구단위계획결정고시: 2006.10. 9 (서고시 제2006-340호)

정릉동 971-14 :
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역,
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.